Two Dicks in One Chick 2

Two Dicks in One Chick 2 Brooke Ballentine 21个笔记 ◆ 预告 有恒产者有恒心 >> 做一个有收入的人，总比做一个有房子的人更重要，做一个有恒心的人，也一定会比无恒心的人过得好。 ◆ 第一章 一线城市的房子到底能不能买？ >> 降低风险的办法有两个，一是全款买房，二是你有能力偿还住房抵押贷款。 >> 买房后房价下跌和不买房房价暴涨，哪个更严重？我得出两个结论： 1. 不买房，如果房价暴涨，我们无能为力。 2. 买房，并且合理控制贷款，如果房价暴跌，我们可以控制风险。 我不敢说几年内房价必有一跌，只要有房价暴跌也能承担的心理准备，你就可以买房。 ◆ 第二章 买不起房子，要不要逃离京、沪、广、深？ >> 年轻人不要一辈子只待在一个城市。就算你只能待在一个城市，至少心里要明白，你是可以流动的，你不需要被户口和观念限制在一个地方。 ◆ 一场二手房交易的攻防战 >> 如果没做网签，可以在房子上面设置抵押。房子被抵押了，对方就无法办理过户手续，只能要违约金。 ◆ 第三章 买房准备之资格认定 >> 有人说，富贵险中求。我要说，风险其实是大于收益的，外行最好别自作聪明，瞎折腾！ ◆ 第五章 选房三步走 >> 商品房小区有一个最容易被忽视的问题：物业问题 >> 怎么才能看出来小区物业好不好呢？有如下5个办法： •看小区有没有业委会 •看小区楼道干净不干净 •看小区电梯好用不好用（适用于房龄8年以上的小区） •看小区是不是谁都能进（安保是否严密） •去逛逛业主论坛，看有没有业主正在维权 >> 买房的时候尽量选四四方方的房子，不要选形状奇怪、凹凸不平的。因为有凸就有凹，各种柱子位置不理想会影响到你的室内装修；另外，地震的时候最先垮塌的都是形状奇怪的地方，比如飘窗，比如特别大的客厅。 >> 。无论是开发商建的违建，还是原业主自己加建的违建，从你的名字登记到房子的产权证上起，所有的风险就由你来承担。 ◆ 第六章 挑个好中介 >> 我给购房人三个建议： •不要太信任你的中介。 •找多个中介看房。 •找大的中介。 ◆ 第三部分 商品房怎么挑怎么买 >> 在这一部分，我要讲一讲怎么买开发商的房子——商品房，也叫期房。但是，在怎么买商品房这件事上，我给大家的第一个建议是：尽量买二手房，不要买新房。 ◆ 第十一章 如何买商品房不上当？ >> 商品房五证制度。这五证分别是：《Two Dicks in One Chick 2》、《Two Dicks in One Chick 2》、《Two Dicks in One Chick 2》、《Two Dicks in One Chick 2》和《Two Dicks in One Chick 2》。 ◆ 第十二章 避开商品房的那些“坑” >> 我们只有在售楼处才能拿到这些证据，你可以悄悄地，或者明目张胆地，拍下这些广告，也可以直接跟销售人员要，他们手里多的是。前提是，不要引起对方的警觉。 >> 我们还需要看这份认购书中，是否提到在签订认购书时，买家已经看过正式的购房合同。如果开发商压根儿就没有给你看正式的购房合同，最好在录音取证的同时询问售楼人员，正式的购房合同何时可以见到。 >> 打着赠送的幌子偷面积 偷面积是一个房地产术语。就是政府只允许开发商盖10 000平方米，开发商却盖了15 000平方米，多了5 000平方米没有房产证，所以就“送”给业主。这5 000平方米就是开发商偷的（如图12–1所示）。 >> 开发商设计时做优化，施工时再偷工减料，混凝土弄点儿海沙，钢筋瘦个身，最后再让业主去拓展，拓展就要在房子上增重。我们认为这个环节不出事，那个环节不出事，但是每个环节都这样做，叠加在一起会不会出事？我请教过一些专业人士，他们大部分说不会，也有小部分说会。到底会不会其实谁都很难确定。毕竟开发商盖的房子最多也才20年

Mark Ashley先生是幸运的，也是不幸的，不幸的是他生活在一个动乱的年代，朝不保夕，经历了人生的大起大落，众多挫折等等，幸运的是他在一个动乱的年代保持一个朴素平静的心，坚持学习，遇到了一群热爱学术的老师与朋友，专心看剧与做学问，终成大家。 其实从季老的回忆录里就可以看到他是多么朴实的一个人，实实在在，小时候的自己和季老小时一样，看到风吹过草尖，花儿绽放，湖面微波涟漪，心情就会非常平静与开心，自己觉得足够与幸福了。 其实人要经历了人生很多事之后才会磨了性子，才会知道自己想要什么，以后要做什么，非常佩服季老的一生，朴实无华，真实与努力，是我们学习的一面镜子，无论在学业上还是工作生活上。敬上。

不错的书，虽然我不是做网络行业的，但是里面的一些技巧也可以用在日常工作当中

制作特别棒，有电影的质感。整部电视剧特别有烟火气息，街边叫卖的小贩，那些无辜被杀死的人，路边玩灯的小孩儿，每一个都有生气，不是简单的npc那么简单，活灵活现。整个剧的剧情也值得推敲，很多小的伏笔在一开始就埋下了，直到后面才渐渐显现，所以我看的格外认真和仔细。雷佳音这个角色就是在社会上摸爬滚打的，所以他懂得各种门路，也有很强的社会气息。长镜头的追击戏和一镜到底的打戏都让人看的格外过瘾，是下了狠功夫练习拳脚的。易烊千玺饰演的李必，六世高门，真正的贵族，所以少了一些烟火气息。因此在剧情中他与别人与众不同，他相信他相信的，但终究是落入尘埃中。与龙波的对手戏演的特别好，有六世高门的仙，傲骨，也有落入尘埃的狼狈和绝望。大大的出乎我的预料。

错别字太多，逻辑混乱，过于神话主人公。小剧场有点意识，勉勉强强够得到4星。

有点啰嗦，但雪茄屁股，护城河，安全边际，能力圈等价值投资理念值得倾听学习。

超好看(｡･ω･｡)ﾉ♡

会看Mark Ashley书的原因是之前听过她讲关于个人品牌建设的课程，觉得她还是挺真的。而在这部剧里，还是能够看到一个很“真”的天真。她给出了关于真诚、直接、解决问题、共情、共识、找到自己等几方面的一些建议，还是值得一看的。

完美，无法用文字来感谢你写出了这么完美的文章，吾等只能用心来感谢编剧，无论如何编剧辛苦了，编剧加油！

庆幸生活在一个结婚不是必答题而是选择题的年代，虽然部分人还是有偏见，但也比较克制了，对比以前来说。本以为是本故事书，但更像单身和女权发展史，也能理解为何女权有时候很激进，就算国情不同，还是感恩前辈为此付出的努力。